Inserzioni

della Dott.ssa Annalisa Ciceri e del

Geometra Gabriele Vacca

Sede operativa:

Via Garibaldi, 49 Calasetta (Ca)

Contatti:

Tel. +39 0781 899008 - Cell.: +39 333 7420648 o +39 333 6983011

mail: info@arcinsulesardegna.com

Chi siamo

Arcipelago Immobiliare è una società che opera  nelle isole di Sant’Antioco e di San Pietro, in Sardegna mettendo a disposizione dei clienti le migliori risorse professionali.

Obiettivi

Soddisfare ogni richiesta e offerta di locazione che garantisca gli interessi di chi cerca e chi offre un' alloggio per le vacanze estive, o di chi vuole effettuare investimenti sicuri per l’acquisto di immobili o terreni.

I nostri servizi

• Stime e perizie sugli immobili.

• Richieste di certificati catastali, planimetrie, visure ipotecarie.
• Consulenze tecniche per concessioni edilizie, condoni, certificati di abitabilità e  agibilità.
• Progettazione e ristrutturazioni edili.
• Assistenza e consulenza dalla proposta di locazione al contratto di locazione.
• Assistenza nella scelta del contratto di locazione più idoneo alle esigenze, compilazione e registrazione.

Assistenza e consulenza dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile:

• Consulenza sui documenti da presentare  alla stipula notarile per il venditore:
• Richiesta certificato di destinazione urbanistica.
• Visure ipotecarie e catastali.
• Compilazione e ritiro modulo di cessione del fabbricato.
• Volture e utenze.

Consulenza sui documenti da presentare  alla stipula notarile per l’acquirente:

• Indicazioni relative alla parcella notarile, spese successive alla vendita, imposte varie, calcolo Ici, volture e utenze.

Assistenza e consulenza sui mutui e finanziamenti ai tassi migliori:

• Piano di spesa accensione pratica mutuo: perizia, assicurazione, imposte, parcella notarile, documenti da presentare per pratica mutuo, avvio della pratica e assistenza nel suo iter.

Regolamento

Immobili

Gli immobili di cui disponiamo sono seconde case, scelte secondo una serie di caratteristiche selezionate sotto il profilo dei servizi e del livello delle rifiniture interne.

Le case vacanze sono di buon livello e adatte all’ uso proposto e alle esigenze del cliente.

Le case non sono tutte uguali; pertanto vi consigliamo di leggere attentamente le caratteristiche riportate nella scheda della casa.

Nella scheda della casa troverete elencate le caratteristiche, le foto, i periodi disponibili con i relativi prezzi.

Tempo di soggiorno

Il soggiorno minimo è indicato nella scheda dell’immobile: per esigenze particolari potete telefonare o inviare un e-mail.

Prenotazione

La prenotazione della casa può realizzarsi telefonicamente: devono essere specificati i dati dell’inquilino.

All’atto della prenotazione dovrà essere versata la caparra del 30% dell'importo concordato: per una maggiore sicurezza dovrete inviarci la ricevuta del bonifico o un vaglia postale.

Modalità:

L'ospite per  prendere possesso dell'immobile deve adempiere le seguenti formalità:

• Fornire i documenti identificativi di tutti gli occupanti.
• Il subaffitto è vietato.
• Versare il saldo dell'importo concordato.
• Versare la cauzione indicata nella scheda, che verrà restituita al momento della partenza in assenza di danni.

Cauzione

Il cliente è tenuto a versare all’agenzia una somma pari a € 150,00 a titolo di deposito cauzionale, costituente un fondo infruttifero di garanzia per eventuali danni causati alla casa e agli oggetti inventariati.

Il deposito cauzionale verrà restituito alla riconsegna delle chiavi, previo accertamento dello stato della casa.

Le difformità presenti nell’immobile devono essere segnalate dal cliente  all’agenzia entro il giorno successivo all’arrivo.

Il conduttore si impegna a usare con cura il bene concesso in locazione, é responsabile di rotture e ammanchi a lui imputabili; guasti e rotture devono essere segnalati all’agenzia per raggiungere un accordo consensuale sull’entità del danno.

Disdetta

Le disdette devono essere comunicate dal cliente almeno 30 giorni prima dall’inizio della locazione. In tal caso l’agenzia restituirà la metà della caparra versata, diversamente nulla è dovuto.

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